拉美电商巨头自由市场(MercadoLibre)近日对拉美6座城市中城镇的两居室销售价格进行了分析,在受访城镇中,智利维塔库拉(Vitacura)的总价和单价均排入前十位。
智利《时代观察者报》9月22日报道,这6座拉美城市分别为阿根廷布宜诺斯艾利斯、巴西的里约热内卢和圣保罗、智利圣地亚哥、乌拉圭蒙得维的亚和墨西哥墨西哥城。
报告分析,两居室房屋出售均价最高的地区是墨西哥城的波朗科(Polanco),达到了美元,其次是布宜诺斯艾利斯的马德罗港(PuertoMadero,美元)和墨西哥城的洛马斯?德?查普尔特佩克(LomasdeChapultepec,美元)。
在智利,维塔库拉的两居室均价(美元)最高,排在榜单第五位,其次是洛巴尔内切阿(LoBarnechea),以美元的均价排在第15位。
此外,房屋售价差距最大的受访城市是布宜诺斯艾利斯。数据显示,雷科莱塔(Recoleta)是该市两居室均价第二高的地区,排在榜单第21位,但售价仅为马德罗港的三分之一。
针对两居室的单价,布宜诺斯艾利斯的马德罗港排在首位,每平方米售价为美元,其次是墨西哥城的波朗科(每平方米美元)和里约热内卢的莱伯伦(Leblon,每平方米美元)。
在智利,维塔库拉的排名仍旧最靠前,以每平方米美元的均价排名第七,几乎是马德罗港的一半。此外,拉斯孔德斯(LasCondes)排在第九位,两居室的均价为每平方米美元,洛巴尔内切阿排在第11位,每平方米售价为美元。
报告还发现,墨西哥城部分地区的两居室面积要比拉美其他主要城市的同类房屋要大得多。除墨西哥城外,只有圣保罗的希吉诺波利斯丹(Higienópolis)和塞尔凯拉?塞萨尔(CerqueiraCesar),以及布宜诺斯艾利斯的马德罗港的两居室平均面积超过平方米。而平均面积最小的地区位于圣地亚哥,且该市没有一个地区的两居室平均面积排入前15名。
此外,针对两居室租赁价格,墨西哥城的均价较高,有6个地区排入榜单前十,月租金价格从美元到美元不等。
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